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Dann erbe mal ein älteres Haus und fang an zu renovieren. Das neue Dach, Außenanstrich, Wasserleitungen oder gar die Heizung oder energetische Sanierungsmaßnahmen interessieren einen Mieter deutlich weniger als den Eigentümer.

Aus tiefster Berufserfahrung heraus: speziell Dach, Heizung und energetische Sanierung interessieren den Mieter extrem - die können nämlich zu großen Teilen auf die Miete umgelegt werden und da sind alleine bei den drei Punkten gerne mal schnell 100 oder mehr Euro im Monat Mehrbelastung drin.

Sorry für nochmal OT aber das juckte zu sehr in den Fingern.

Ja, schon klar - aber nicht auf einen Schlag 20.000 € für ein Dach oder eine neue Heizung.

Falls die Renovierung zu teuer ist, kann man ja auch verkaufen oder das Erbe generell ablehnen...

Klar. Besser man hängt an nichts, dann fällt einem sowas leicht. Dann verkauft man einfach das Haus, wenn die Heizung kaputt ist und das Dach isoliert werden muß und kauft sich was Neues.

Naja wenn ich hier ein altes Haus erben würde hätte ich auf einen Schlag mindestens 150.000 Startkapital für ein neues Haus.
Da würde ich def. nicht jammern.

Wenn es einem den Preis wert ist, dann muß man in den sauren Apfel der Renovierung beißen, ja.
Und das speziell bei einem geerbten Haus neben monetären auch ideelle Gründe bei der Entscheidung mit zählen ist ja auch nachvollziehbar.

Am besten man erbt ein Haus, das einem egal ist, kann das teuer verkaufen und damit all die Dinge tun, die einem gefallen: Das andere Haus renovieren, verreisen, Wettkämpfe machen, Auto, Rad und Haustier kaufen...

Ein Unglück, weil das Auto zerstört ist und repariert werden muß oder ein Glück weil man nicht ertrunken ist?

T´schuldigung Felix für die enorme OffTopic Rate. Nachdem ich keinen IM mache ziehe ich mich jetzt auch aus dem Fred zurück.

Als Vermieter kannst du aber doch die Kosten für all die genannten Reparaturen steuerlich geltend machen sowie eventuell Kreditkosten auch steuerlich absetzen? Das geht im Eigenheim alles nicht (OK mittlerweile kannst du zumindest den reinen Arbeitslohn sofern separat ausgewiesen auch im Eigenheim absetzen).

Aber was hat das eine eigentlich mit den anderen zu tun?

Es bringt sowieso nichts - wir sind bei den EMUS. Wenn ein Thread nicht schon grundsätzlich OT ist wird er es früher oder später doch

Felix

aber es lässt sich doch meistens ein Weg zurück zum Thema finden. Vielleicht befindet sich das geerbte Haus ja an der Radstrecke? OK wenn es Anja gehört vermutlich eher an der Challenge Runde. Kannst du nicht noch umbuchen?

Am besten man kauft ein Haus, das einem egal ist, wohnt es herunter, verklopft dann noch die neue Heizungsanlage und verkauft es dann teuer weiter. Dann kann man all die Dinge tun, die einem gefallen, z.B. ein Haus kaufen, das einem egal ist, es herunterwohnen.......

Ist dir das nahe genug am Thema?

(Sorry, Anja, für das Entleihen deines Textes)

Alternativ könnten wir Dir auch ein paar Tipps zur Radstrecke geben!